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网上证劵杠杆新政发酵10月二手房市场升温

发布日期：2024-12-22 03:51 点击次数：59

座谈中，与会人士一致认为，今年以来，随着新“国九条”出台和资本市场“1+N”政策体系逐步落地，特别是近期中国一揽子增量政策的积极效应正在持续显现，各方预期和信心明显增强，资本市场回暖向好，展现出较强的韧性。随着财政政策、货币金融政策逆周期调节力度进一步加大，宏观经济有望持续回升向好，维护资本市场平稳健康发展具备坚实基础和条件。同时，与会代表围绕进一步落实资本市场“1+N”政策体系与制度规则，全面深化资本市场改革，统筹用好股债融资、并购重组等资本市场工具，增强多层次资本市场体系综合服务能力，强化资本市场立体化追责，规范资本市场信息传播秩序等方面提出了具体建议。

　　核心结论：

　　1.10月市场升温，二手房成交趋势向好。2024年10月监测重点14城二手住宅成交115348套，环比上升25.03%，同比上升25.51%。累计来看，2024年1-10月重点14城共成交1017369套，较去年同期小幅上升2.2%。

　　2.供求关系持续改善，去化周期连续5个月下降。2024年10月监测14个重点城市二手住宅挂牌量约215万套，环比下降2.1%，同比下降6.85%；10月二手房去化周期为19.6个月，环比下降2.3%，同比下降21.1%。

　　3.随着政策的利好刺激和市场交易活跃度的提升网上证劵杠杆，业主涨价信心回升。2024年10月，重点14城调价房源中涨价房源占比为9.5%，较上月上升3.6个百分点，同比上升3.4个百分点。